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漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司擬出租的房屋10宗，現(xiàn)對(duì)外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價(jià)（詳見出租資產(chǎn)明細(xì)表）

二、租賃年限及租金

1.租賃期限：不超過5年（可選擇）。

2.租金按實(shí)際中標(biāo)金額，中標(biāo)方以實(shí)際中標(biāo)金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起租金每2年遞增3%。

3.招租標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價(jià)（經(jīng)我司招租會(huì)議審核通過）計(jì)算。

4.競(jìng)租保證金：為3個(gè)月招租底價(jià)（按招租底價(jià)計(jì)算，不計(jì)息），中標(biāo)后競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標(biāo)者我司將在開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)原路退回；如原承租人參與競(jìng)租的，之前所繳納的合同履約保證金可轉(zhuǎn)為競(jìng)租保證金（不足3個(gè)月的需補(bǔ)足）。

5.合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（按實(shí)際中標(biāo)金額計(jì)算，不計(jì)息）。

6.中標(biāo)者需按招租人的中標(biāo)通知書（結(jié)果公示結(jié)束）次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。

三、出租方式：根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性密封報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式，以價(jià)高者為招租競(jìng)得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于招租底價(jià)簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司報(bào)名競(jìng)租。

五、報(bào)名時(shí)間：自本公告之日起15個(gè)工作日內(nèi)。

六、報(bào)名地點(diǎn)：薌城區(qū)博愛西道1號(hào)欣江悅景D幢17樓。

聯(lián)系人：楊先生    聯(lián)系電話：18046142889

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競(jìng)租，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權(quán)在不低于本次公告招租底價(jià)的前提下另租他人。出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行。

八、特別說明：出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，不得破壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中標(biāo)人如在中標(biāo)后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，競(jìng)租保證金不予退還；對(duì)承租標(biāo)的物用于經(jīng)營(yíng)所需申報(bào)審批及驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)由中標(biāo)單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé)，如未獲得審批而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補(bǔ)償；本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等；承租人需配合我方日常安全檢查，同時(shí)簽訂安全協(xié)議書；公告未盡事項(xiàng)，以合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。

附件：漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司出租資產(chǎn)明細(xì)表

漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司

2026年3月12日    

附件

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