上海二手房行情看淡 少数板块见跌

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上海7月14日电,2008年6月，上海二手房市场继续维持前期弱势调整格局，价格缩量上涨，月涨幅逐渐回落，反映出目前市场观望气氛甚浓，消费者购房意愿减弱。据统计，6月上海二手房指数为2387点，较5月上涨25点，涨幅为1.05%。

二手房指数办公室认为，政策、金融等各类因素正影响各方对市场的态度，市场在短期内回暖可能性降低，而针对后市价格调整的预期正逐步增强。前期部分区域出现的开发商打折促销导致部分一手房降价，逐步传导至二手房市场。

在这场价格与成交的博弈中，大多数挂牌房源价格坚挺，但有小部分价格出现下调，反映出卖方对后市预期产生变化。其中，由于市中心板块价格基数较高，当超出了大部分购房者的承受能力之后，在持续无成交的状况下业主只能降价，仅有的成交便拉低了整个板块成交均价。